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建设项目用地预审-项目建设单位申请报告参考模板
所属单位:[市局]
发布时间:2017年04月13日

 

下载链接:2、建设项目用地预审-项目建设单位申请报告参考模板.doc

 

报市(县、区)国土资源局建设项目用地预审

建设单位申请文本格式

 

***公司(***单位)文件

 

 

 

            ****(字)201***                签发人: ***


 

关于申请办理***项目用地预审的报告

 

 

***市(县、区)国土资源局:

       根据《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部令第68号)的要求,现将申请办理***项目用地预审的报告报上,请予审查。

一、项目建设背景

〔项目建设目的〕该项目建设是为了解决**问题/应对**需求等。〔项目建设依据〕项目已列入**规划(文号)(如《国家公路网规划(2013年~2030年)》、《国家中长期铁路网规划》等)/经国家发展改革委(或国务院其他部门)批复项目建议书(文号)/同意立项(文号)/同意开展前期工作(文号)〔项目建设意义〕项目建设对**具有重要意义,项目建设符合国家产业政策和国家土地供应政策。按照《建设项目用地预审管理办法》关于“建设项目用地实行分级预审”的规定,该项目应由***发展和改革委员会审批/核准(或已经***发展和改革委员会同意备案),按照同级审查的原则,向***市(县、区)国土资源局申请办理用地预审。

    二、项目基本情况

   〔项目建设地点〕该项目拟建于****县(区)*乡(镇、街道办事处)*村,东邻**,西邻**,南邻**,北邻**。项目在选址过程中,依据**项目建设用地指标》(文号),坚持节约集约用地原则,尽量与当地土地利用总体规划和城市规划相衔接,通过多个方案的比选,最终确定选择本方案。

〔项目建设内容〕项目主要建设内容为**(举例如新建铁路项目,表述为**线路起自****县(区),终至****县(区),沿线途经****县(区)。正线线路全长**公里,其中桥梁长度为**公里,路基长度为**公里,隧道长度为**公里;全线设置车站**座。铁路主要技术标准为:**〔项目投资总额〕该项目总投资约为**亿元。

 三、项目申请用地情况

〔项目用地现状分类〕该项目用地总规模**公顷,土地利用现状情况为农用地**公顷(耕地**公顷,含基本农田**公顷),建设用地**公顷,未利用地**公顷,项目不涉及围填海。(涉及跨县(区)项目,增加表述为:其中,A县(区)境内总用地面积**公顷,农用地**公顷(耕地**公顷,含基本农田**公顷),建设用地**公顷,未利用地**公顷,项目不涉及围填海;B县(区)境内总用地面积**公顷,农用地**公顷(耕地**公顷,含基本农田**公顷),建设用地**公顷,未利用地**公顷,项目不涉及围填海。……

〔项目用地符合规划情形〕该项目用地符合**县(区)土地利用总体规划(2006-2020年)》/已列入**县(区)土地利用总体规划(2006-2020年)》中的重点建设项目清单,不占用基本农田。

〔项目用地不符合规划情形〕该项目用地不符合**县(区)土地利用总体规划(2006-2020年)》/或已列入《**县(区)土地利用总体规划(2006-2020年)》,但涉及占用**县(区)境内基本农田**公顷**县(区)国土资源局已按规定编制土地利用总体规划修改方案。

〔项目需要踏勘论证情形〕该项目占用耕地**公顷,按照有关要求,已请**市(县、区)国土资源局组织开展踏勘论证。

〔项目用地功能分区〕该项目总用地规模为**公顷,其中各功能分区用地面积分别为**(各功能分区面积情况,以及与土地使用标准对比情况)如该项目为工业项目,须按照《国土资源部关于发布和实施〈工业项目建设用地控制指标〉的通知》(国土资发〔200824号)的要求,说明是否符合投资强度、容积率、行政办公及生活服务设施用地、建筑系数、绿地率等五项控制指标情况。

〔项目用地规模符合土地使用标准情况〕该项目申请用地总面积和各功能分区用地面积均符合《**项目建设用地控制指标》的规定。

或:该项目用地规模超过《**项目建设用地控制指标》的规定(或该类型项目未颁布土地使用标准),说明超标准及用地规模确定的依据。

四、其他情况

我单位已按规定将补充耕地、征地补偿、土地复垦等相关费用足额纳入项目工程概算。

五、小结

综上,根据《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部令第68号)规定,为确保项目按期推进,特向贵局(厅)申请办理***项目用地预审手续,请给予审查批复。

联系人及电话:(姓名)        (电话)

 

 

(公章)

     

 

抄送:**县(区)国土资源局(分局)

**(项目建设单位)办公室/综合部       ********日印发

 

 

 

 

 

 

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